Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexperts-chieming.de
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Chieming, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Chieming kommen bzw. sich nicht in Chieming auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Chieming - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Chieming liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zählt rund 5.000 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich direkt am Ostufer des Chiemsees und bietet eine beeindruckende Kulisse mit Blick auf die Alpen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur und Freizeit
Chieming ist über die nahegelegene A8 (München–Salzburg) gut erreichbar. Die Region bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Wassersport auf dem Chiemsee, Rad- und Wanderwege, ein Strandbad und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Chiemgau bieten hohe Lebensqualität.Immobilienmarkt in Chieming
Der Immobilienmarkt in Chieming ist durch hohe Nachfrage geprägt – besonders bei Ferienimmobilien und dauerhaftem Wohnen im Grünen. Die Preise für Eigentum liegen durchschnittlich zwischen 4.500 und 6.000 €/m². Mietwohnungen sind rar und bewegen sich preislich zwischen 11 und 13 €/m². Die hohe Lebensqualität und die direkte Lage am Chiemsee machen Chieming zu einer begehrten Wohnlage.Ihre Bausachverständigen in Chieming
Wir unterstützen Sie kompetent bei der Bewertung, Prüfung und Begleitung von Bau- und Immobilienprojekten – unabhängig und objektiv.Warum Bauexperts Chieming?
- Fundierte Ortskenntnis und langjährige Erfahrung
- Qualifizierte Gutachten für Kauf, Bau und Schadensfälle
- Persönliche Betreuung und schnelle Bearbeitung Ihrer Anliegen
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Bauberatung bieten wir u.a. auch hier an:
- Chieming
- Fridolfing
- Siegsdorf
- Tittmoning
- Vachendorf
- Waging am See
- Wonneberg
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Tanja Bruhs
- DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte
Tanja Bruhs
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Tanja Bruhs, unabhängige Bausachverständige und Baugutachterin für Chieming und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"